抵押经济适用房产建筑装修贷款,自建现房商务活动贷款,商品房屋抵押生意贷款,集体住房抵押创业贷款,按揭房本抵押创业贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等集万般奢华的期盼,成就玉溪通海县现房借款的神话.随着现代房贷企业以及个人需求规模的不断扩大,玉溪通海县现房借款内部管理也日益复杂化,面临着新的挑战和新的课题.建立完善的管理机制,风控管理.
玉溪房屋抵押贷款,抵押商品房产创业贷款,抵押适用房子大额购物贷款,公司房屋大额购物贷款,抵押经济适用住房助学贷款,适用房本贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
玉溪房屋抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房屋不能做抵押贷款
要考虑到玉溪房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房屋面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、玉溪抵押房屋有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋.
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玉溪住宅抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.玉溪住宅是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请抵押二手房产创业贷款,抵押现房出国留学贷款,公司房屋抵押经营贷款,商住两用住房抵押商务活动贷款,抵押经济适用购房合同生活支出贷款等住宅借款.
3.住宅产权清晰明确,有一定抵押价值,不在玉溪拆迁范围内,借款人拥有住宅权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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玉溪房产抵押借款,拆迁安置房产创业贷款,抵押适用房子生意贷款,商住两用房屋教育贷款,抵押住宅大额消费贷款,个人购房合同抵押出国留学贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是借款机构层面）和房产所有权人.
1、玉溪银行要对玉溪房产借款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房产所有权人,也就是抵押借款人,如果未来房价下跌,购房者的玉溪房产市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用房产借款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
玉溪通海县房产抵押过程中,信任就是力量,商住两用房产抵押大额购物贷款,农村自建房子抵押助学贷款,抵押适用房屋出国留学贷款,还有如抵押商住住房周转贷款,抵押拆迁安置购房合同出国留学贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款的专业创造价值,一站式贷款服务.
